Банг Тао · Пхукет
Квартира на Пхукете
от 3,55 млн бат
Подберём доступные квартиры и отправим планировки с актуальными ценами.
О проекте · VIP Tropika
VIP Tropika — жилой комплекс в районе Банг Тао на Пхукете. Проект создаётся вокруг бассейна-лагуны и тропического сада.
Для жизни и отдыха предусмотрены фитнес-залы, коворкинги и детские клубы. В проекте — студии и квартиры с 1–3 спальнями.
Архитектура, территория и дизайн квартир. Выберите, что хотите посмотреть.
В двух очередях проекта предусмотрены пространства для отдыха, спорта и работы.
Проект и шоурумы VIP TropiKa Bangtao
Карта загружается при прокрутке к этому разделу. Если она не появилась, нажмите кнопку ниже.
Открыть в Google MapsБангтао сочетает пляжный отдых и инфраструктуру для длительного проживания. Откройте карту, чтобы оценить расположение проекта и маршруты по району.
Посмотрите, как расположены корпуса и бассейны. Нажмите на здание, чтобы посмотреть планы этажей, или выберите очередь строительства.
Откройте схему в полном размере, чтобы рассмотреть детали.
Проведите по схеме влево или вправо. Нажмите на здание, чтобы открыть планы этажей.
Примеры планировок. Цены актуальны на момент публикации.
В проекте есть варианты freehold (собственность) и leasehold (долгосрочная аренда). Цена зависит от формы оформления. Условия уточняются по выбранной квартире.
Студия
от 3 550 800 бат
≈ 9,8 млн ₽ · $110 000
1 спальня
от 5 387 400 бат
≈ 15 млн ₽ · $166 000
2 спальни
от 7 653 760 бат
≈ 21 млн ₽ · $236 000
3 спальни
от 11 610 470 бат
≈ 32 млн ₽ · $356 000
Suite
от 20 615 660 бат
≈ 56 млн ₽ · $636 000
Сумма взноса | Назначение платежа | Планируемый срок |
| 200 000 THB | Депозит | Бронирование квартиры, составляется контракт |
| 30% | 1-й платеж | При подписании контракта |
| 30% | 2-й платеж | Когда начнётся забивка свай |
| 30% | 3-й платеж | Когда завершится возведение несущих колонн и кровли |
| 10% | 4-й платеж | Передача права собственности |
VIP Thailand специализируется на курортной недвижимости Пхукета. По информации бренда, его история началась в 2015 году. В портфолио есть действующие объекты, которые можно оценить до покупки.
Действующие объекты на Пхукете
Завершённый комплекс
Апартаменты с гостиничным сервисом
Открытие отеля · декабрь
VIP Mercury · курортный комплекс
Завершённый кондоминиум
215 квартир · рядом с аэропортом
На площадке работают сваевдавливающая установка и экскаватор, подготовлены железобетонные сваи для фундамента.
Плановое завершение
Просмотр шоурума
Посетите шоурум: оцените отделку, материалы и пространство. Согласуем удобное время просмотра.
Да, иностранный покупатель может оформить квартиру в собственность на своё имя по схеме freehold. В VIP Tropika также предлагается leasehold: право долгосрочной аренды, которое отличается от собственности. Для одной квартиры цена этих вариантов может различаться, поэтому форму оформления нужно выбрать до бронирования.
Оплата разделена на четыре этапа: первый платёж составляет 30%, затем два платежа по 30% по мере строительства и оставшиеся 10% при передаче квартиры. Сумма бронирования засчитывается в первый платёж. Даты, строительные этапы и условия последнего платежа закрепляются в договоре выбранной квартиры.
Бронирование стоит 200 000 бат. Эта сумма входит в стоимость квартиры и засчитывается в первый платёж.
Возможность возврата денег зависит от условий бронирования. До оплаты нужно согласовать, на какой срок закрепляется квартира и в каких случаях бронь возвращается.
В стоимость квартиры входят отделка, мебель, техника и текстиль.
Дополнительно оплачиваются оформление, разовый взнос в фонд комплекса и установка счётчиков. Обслуживание общих территорий оплачивается регулярно, вода и электричество зависят от потребления.
При сравнении вариантов стоит учитывать полную сумму покупки и ежегодные расходы. Для этого нужен расчёт по выбранной квартире с указанием тарифов, периода предоплаты обслуживания и того, какие сборы берёт на себя застройщик.
Проект строится в две очереди. Первую очередь, корпуса 1–2, планируют завершить в 2028 году, вторую, корпуса 3–5, в 2029 году. Дата передачи конкретной квартиры закрепляется в договоре.
Начато строительство первой очереди, ведутся свайные работы.
При задержке передачи действуют условия договора и применимого законодательства. Возможность продления срока, компенсации или возврата денег зависит от условий сделки и причины задержки.
Возможность совмещать аренду и свой отдых зависит от условий управления квартирой. Для отдельных квартир предусмотрена программа с выплатами 6% годовых в течение трёх лет. Условия участия закрепляются в отдельном договоре.
Один из вариантов программы предусматривает 15 дней личного проживания в год вне высокого сезона. Перед участием нужно уточнить доступные даты, расходы собственника и правила выхода из программы. При самостоятельной сдаче необходимо учитывать правила комплекса и разрешённый законом режим аренды.
До передачи квартиры обычно речь идёт о переуступке прав по договору. Возможность переуступки, необходимость согласия застройщика и размер сборов нужно проверить в договоре выбранной квартиры. Срок поиска покупателя и будущую цену заранее гарантировать нельзя.
Начать можно с виртуального тура 360° на этом сайте: он поможет познакомиться с интерьерами. Для очного просмотра открыты шоурумы студии около 30 м² и квартиры с одной спальней около 45 м². Напишите Александру, чтобы согласовать время визита.
Шоурум показывает образец интерьера. Площадь, вид из окон и комплектация покупаемой квартиры определяются её планом и документами.
Планировки, доступные варианты и ответы на ваши вопросы.
Планировки, доступные варианты и ответы на ваши вопросы.
Мы вышлем вам подборку доступных квартир, планировки этажей и ответим на ваши вопросы.
Выберите этаж